Maison à vendre Craon 53400 Mayenne - 4 pièces 114 m2 à 272180 euros

Maison a vendre Craon 53400 Mayenne 114 m2 4 pièces 272180 euros

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272 180 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 180 €
Soit 4,68% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 114,23 m²

Surface terrain: 1 755 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 53032-1105

Descriptif

Maison à vendre à Craon en Mayenne (53400), ref : 53032-1105

Agréable maison située en campagne en hameau sur la commune de CRAON comprenant :
- au rez de chaussée : une entrée sur pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec rangements, une buanderie, un wc suspendu/lave mains, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau.
- à l'étage : une mezzanine, deux chambres une salle d'eau/wc.
Terrasse exposée sud, jardin arboré et paysagé sur parcelle de 1755 m², garage à usage de stockage.
Petite annexe en pierres avec pergola.
Fenêtres en double vitrage, maison rénovée avec goût, assainissement conforme.

Prix net vendeur : 260 000 euros
Honoraires de négociation : 12 180 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 14/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

150

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1330 € et 1860 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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